11. Dezember 2014 

Die Chance zum Jahresende für Kapitalanleger

Pressemeldung der Firma Plan F Finanzdienstleistungen GmbH

Der Standort:

Die Stadt Freiberg am Neckar liegt im schönen Baden-Württemberg im Landkreis Ludwigsburg. Direkte Nachbargemeinde ist Ludwigsburg. Stuttgart ist gerade mal 20 Kilometer weiter südlich gelegen.

Freiberg hat sich bis heute zu einer Kleinstadt mit Esprit und Charme entwickelt.

Die Wirtschaft:

Die Wirtschaftsregion zählt zu einer der einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten in Europa. Freiberg selbst verfügt über mehrere Gewerbegebiete mit über 600 kleinen und mittelständischen Unternehmen.

Die Anbindung:

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Freiberg zu einem sehr attraktiven Wohnort. Die Fahrzeit nach Stuttgart beträgt etwa 20 Minuten und nach Ludwigsburg etwa 6 Minuten.

Das Objekt:

Es handelt sich um den ehemaligen Sturmfelder´sche Gült- und Lehenshof aus dem Jahre 1717 ganz in der Nähe des Schlosses von Freiberg. Die Bauweise ist ein klassisches Fachwerkhaus.

Im Rahmen der Sanierung entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen

Investoren können sich dabei über ca. 65% Sonderabschreibung freuen

Bei Vermietung der Immobilie können Sie 100% der Herstellungskosten steuerlich geltend machen. In den ersten 8 Jahren sind dies 9%, in den folgenden 4 Jahren 7%.

Die Rendite

Summiert man die Mieteinnahmen mit den Steuerrückflüssen und zieht die Kosten für Rücklagen, Hausverwaltung etc. ab, kommt man auf die Rendite des Objektes die grundsätzlich trotz unserer Hochpreisregion bei mehr als 5 % p.a. liegen wird. Dies variiert je nach Steuersatz. Oft werden sogar die 6 % erreicht was bedeuten würde, dass Sie innerhalb der ersten 12 Jahre im Fall einer Vermietung die Immobilie ca. zur Hälfte entschuldet hätten…..und dies aus eigener Kraft der Immobilien einnahmen!

Interessenten sollten sich beeilen. Denkmalgeschützte Immobilie erfreuen sich einer sehr großen Nachfrage, insbesondere in der Region Stuttgart.



Firmenkontakt und Herausgeber der Meldung:
Plan F Finanzdienstleistungen GmbH
Albstr. 14
70597 Stuttgart
Telefon: +49 (711) 722077-0
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Volker Reif
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Dateianlagen:
Die Plan F GmbH firmiert seit 2000 am Markt und hat ihren Sitz in Stuttgart. Im Bestand befinden sich in diesem Jahr ca. 3.100 Privatkunden. Plan F Kunden schätzen unabhängigen Rat in einer auf Kontinuität und Vertrauen basierenden Betreuung. Das Unternehmen integriert Bank- und Versicherungsdienst-leistungen in ein auf den Kunden individuell maßgeschneidertes Finanzkonzept. Die Unabhängigkeit des Unternehmens und seiner Berater in der Auswahl der Produkte nimmt dabei einen zentralen Stellenwert ein. Plan F Kunden erhalten in allen wirtschaftlichen Frage-stellungen einen integrierten Beratungsansatz, der sich am Bedarf der jeweiligen Lebensphase der Kunden orientiert. Plan F kann sich dabei auf die jahrzehntelange Erfahrung seiner Mitarbeiter stützen.


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