Habona Einzelhandelsfonds 04

Mit dem Habona Einzelhandelsfonds 04 wird die Erfolgsgeschichte der Kurzläufer-Fonds von Habona Invest konsequent fortgesetzt. Dank Mietverträgen mit bonitätsstarken Mietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel, die mit Mietvertragslaufzeiten von bis zu 15 Jahren weit über die geplante Fondslaufzeit von lediglich 5 Jahren hinaus laufen, ist Habona dem Sicherheitsbedürfnis der Anleger in höchstem Maße Rechnung zu tragen.

Jede Immobilie hat einen großen deutschen Lebensmitteleinzelhändler mit erstklassiger Bonität, wie zum Beispiel REWE (Penny), EDEKA (Netto), Lidl und Aldi, als Hauptmieter.

Die Objektauswahl erfolgt in enger Zusammenarbeit mit renommierten Partnern wie GfK – Europas größtem Konsumforschungsinstitut. So erhält die Objektauswahl dank entscheidender Parameter wie Einzugsgebiet, Zentralität, Wettbewerbsumfeld und Kaufkraft eine ganz besondere Qualität. Gemäß dem Fondskonzept wird im Rahmen vieler Einzeltransaktionen ein Portfolio zusammengestellt, das gleichzeitig regional und mieterseitig diversifiziert und dennoch aufgrund strenger Investitionskriterien sehr homogen ist. Bereits im Januar 2015 und dem damit einhergehenden Platzierungsbeginn nach dem KAGB hat der AIF 16 Einzelhandelsimmobilien mit einem Kaufpreisvolumen von ca. EUR 45,6 Mio. akquiriert.

Das gesamte Portfolio des AIF soll 25-30 Einzelhandelsimmobilien aus diversen wirtschaftsstarken Regionen Deutschlands enthalten und Miete von zahlreichen bekannten Mietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel generieren. Der Habona Einzelhandelsfonds 04 prognostiziert eine lukrative Ausschüttung in Höhe von 6,5 % p.a.* bei halbjährlicher Auszahlung. Inklusive des Verkaufserlöses nach Ablauf der 5-jährigen Fondslaufzeit soll der geplante Gesamtmittelrückfluss 138 %* betragen.

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